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400万円で買える中古一戸建ての内装とか公開してみた

物件購入したから、部屋の内装を晒しちゃうぞ

依然話していた物件ですね

 

www.lazyandshortest.com

 

物件のある場所は静岡県富士市にある。最寄りは入山瀬駅。

都会では間違いなくないですが、田舎というほどでもないところですね

今回はその程度の土地で350万円で購入できる物件の一例として、参考になればと思う

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とりあえず中に入って玄関

あれ、外観は?

特定されるのもなんだか怖いので外観だけは無しにした

内装公開しておいて今更感はありますが

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1Fダイニングキッチン

床とか壁はところどころ汚れてはいますが、かなり綺麗な状態ですね

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1F和室

なんか全体的に暗いですね

雨戸がしまってたのが悪い。
完全に開けるのは面倒くさかったから、半分だけ空けて撮影した

このテキトー感である

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階段上れば2階だけど、とりあえずスルーして、トイレを見に行く

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トイレ。東京ではあまり見ない浄化槽だ

8割水洗、2割ぼっとんみたいな感じですね。使用感は水洗と変わりません

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洗面台。キッチンもそうだが、ノック式なのが嬉しいと母は言っていた

ちょっとおしゃれ感でますよね

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狭い風呂

風呂は年代を感じますね

一番妥協したのは風呂と言っても過言ではない

まあニーさんは風呂そこまで好きじゃないあまり関係ないと言えば関係ないですが

 

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2Fへ

富山に行った時は階段がすごく急でしたが、ここは普通でした

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2F洋室6畳

一番状態が良い部屋です

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2F和室6畳

一番状態が悪い部屋です

ここは全部畳を変える必要があった。6畳で10万くらい

リフォーム費用は全部で15万ほどかかりました

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2F洋室4畳半

全体の間取りは、1Fが、1部屋とDK 2階が3部屋 で合計4DKですね

 

いかがだっただろうか。
ちなみに今回の費用はリフォーム費用や不動産所得税(半年後に払う)のも合わせて、410万くらいだった

物件価格自体は350万円でもそれ以外が結構かかりますね

実際にかかる費用は物件価格+100万くらいと考えておいた方がいいだろう

物件を見に行くのも結構お金かかりますもんね

 

以上で終わりだ。物件のそれ以外の情報については、下に書いておく

お疲れさまでした

 

★詳細

・築32年

・駐車場スペース1台分あり

・バルコニーがない

・エブリビックデー北富士店徒歩5分、 業務スーパー徒歩10分  

・小学校や中学校が近い。

・図書館が近い

・そういや富士山が見える。行きの道すがらテキトーに撮ってみた

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 綺麗な富士山にお賽銭する気持ちで、15円投げてみましょう

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